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Le ministre de la Ville et du Logement, Vincent Jeanbrun, a confirm\u00e9 qu\u2019il souhaite remplacer l\u2019attribution durable des logements par des baux renouvelables de trois ans. Pr\u00e8s de trois millions de m\u00e9nages attendent toujours un toit accessible, selon les chiffres publi\u00e9s mi-novembre par le<\/strong> Journal du Dimanche<\/strong><\/em>.<\/strong><\/p>\n Pour justifier cette r\u00e9volution administrative, Vincent Jeanbrun pointe une rotation trop faible, \u00e0 peine 8 % en 2023. Il propose donc une r\u00e9\u00e9valuation r\u00e9guli\u00e8re du droit au maintien dans les lieux, modul\u00e9e selon l\u2019\u00e9volution familiale ou professionnelle. Le ministre y voit une dynamique permettant aux bailleurs de mieux r\u00e9partir les logements et de fluidifier les mobilit\u00e9s entre communes. L\u2019id\u00e9e n\u2019est pas neuve, elle figurait d\u00e9j\u00e0 dans le plan banlieues d\u00e9fendu par Guillaume Kasbarian.<\/p>\n Le hic, c’est que les professionnels du secteur n\u2019y croient pas une seconde. Les acteurs du mouvement HLM d\u00e9noncent une vision caricaturale du syst\u00e8me actuel qui, rappellent-ils, n\u2019a rien d\u2019un bail illimit\u00e9. Les m\u00e9canismes de contr\u00f4le existent d\u00e9j\u00e0, notamment via l\u2019enqu\u00eate annuelle sur les ressources qui peut entra\u00eener un surloyer, voire un d\u00e9part obligatoire apr\u00e8s d\u00e9passement des plafonds pendant deux ann\u00e9es de suite. Pour beaucoup, le d\u00e9bat est d\u00e9plac\u00e9. \u00ab Des fausses bonnes id\u00e9es qui d\u00e9montrent une m\u00e9connaissance des besoins du logement social \u00bb, fustigeait en octobre le d\u00e9put\u00e9 socialiste Inaki Echaniz, cit\u00e9 par le JDD<\/em>.<\/p>\n Par ailleurs, Vincent Jeanbrun ouvre aussi le front des logements \u00e9nergivores. Il souhaite offrir un sursis aux propri\u00e9taires de biens class\u00e9s G en leur permettant d\u2019\u00e9chelonner les travaux, \u00e0 condition de s\u2019engager sur un calendrier. Une r\u00e9forme du diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique en 2026 devrait ainsi sortir pr\u00e8s de 700 000 logements de la cat\u00e9gorie des passoires.<\/p>\n<\/div>\n