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\u00c9pilogue de la vente des murs du BHV, mythique magasin parisien : le groupe Galeries Lafayette a annonc\u00e9 mercredi en avoir \u00ab\u00a0finalis\u00e9\u00a0\u00bb la cession, alors que le groupe SGM de Fr\u00e9d\u00e9ric Merlin, un temps candidat au rachat, continuera d’en assurer l’exploitation.<\/p>\n
L’investisseur en question est le gestionnaire d’actifs canadien Brookfield Asset Management. Le groupe SGM, cofond\u00e9 par Fr\u00e9d\u00e9ric Merlin, qui a rachet\u00e9 le fonds de commerce du BHV en 2023, \u00ab\u00a0poursuivra l’exploitation du BHV et le d\u00e9veloppement du grand magasin\u00a0\u00bb, indique le groupe Galeries Lafayette dans un communiqu\u00e9.<\/p>\n
De son c\u00f4t\u00e9, la SGM \u00ab\u00a0se f\u00e9licite de pouvoir b\u00e9n\u00e9ficier du savoir-faire de ce partenaire\u00a0\u00bb qui permettra, selon elle, \u00ab\u00a0la r\u00e9habilitation totale du b\u00e2timent\u00a0\u00bb, a-t-elle r\u00e9agi dans un communiqu\u00e9.<\/p>\n
Ce rachat intervient alors que le grand magasin parisien traverse de multiples turbulences ces derniers mois, se trouvant notamment au c\u0153ur d’une pol\u00e9mique n\u00e9e de la d\u00e9cision de Fr\u00e9d\u00e9ric Merlin d’accueillir dans ses murs le g\u00e9ant asiatique du commerce en ligne Shein.<\/p>\n
L’arriv\u00e9e de Shein, symbole de la mode ultra-\u00e9ph\u00e9m\u00e8re, accus\u00e9e de nombreux maux (concurrence d\u00e9loyale, pollution, non-respect des droits humains…), au sein de l’embl\u00e9matique Bazar de l’H\u00f4tel de Ville, a fait un toll\u00e9 dans le monde politique et rendu impossible le rachat des murs par le groupe SGM.<\/p>\n
Initialement, Fr\u00e9d\u00e9ric Merlin \u00e9tait sur les rangs pour racheter les murs du BHV : son groupe \u00e9tait li\u00e9 aux Galeries Lafayette par une promesse de vente, mais le tour de table s’est av\u00e9r\u00e9 plus difficile que pr\u00e9vu, en particulier apr\u00e8s que SGM a \u00e9t\u00e9 l\u00e2ch\u00e9 par la Banque des territoires.<\/p>\n
L’entit\u00e9, qui appartient \u00e0 la Caisse des d\u00e9p\u00f4ts, un temps en n\u00e9gociations avec SGM pour la cr\u00e9ation d’une fonci\u00e8re commune pour le rachat des murs de l’embl\u00e9matique Bazar de l’H\u00f4tel de Ville, s’est finalement retir\u00e9e de l’affaire apr\u00e8s avoir pris connaissance \u00ab\u00a0sans aucune information pr\u00e9alable\u00a0\u00bb du partenariat d\u00e9cid\u00e9 entre Shein et le BHV, d\u00e9plorant une \u00ab\u00a0rupture de confiance\u00a0\u00bb entre les deux parties.<\/p>\n
– Difficult\u00e9s d’exploitation –<\/strong><\/p>\n Le groupe Galeries Lafayette a finalement arr\u00eat\u00e9 son choix sur le fonds canadien Brookfield Asset Management, g\u00e9ant de la gestion d’actifs nord-am\u00e9ricain, dans les conditions qui avaient \u00e9t\u00e9 propos\u00e9es au groupe SGM.<\/p>\n Galeries Lafayette est de toute fa\u00e7on durablement brouill\u00e9e avec Fr\u00e9d\u00e9ric Merlin, refusant de voir son nom associ\u00e9 \u00e0 Shein, le groupe a rompu son contrat avec la SGM concernant sept magasins de province – rebaptis\u00e9s BHV.<\/p>\n Le groupe Galeries Lafayette souligne cependant la \u00ab\u00a0logique de continuit\u00e9 et de partenariat\u00a0\u00bb dans laquelle \u00ab\u00a0s’inscrit\u00a0\u00bb la cession finalis\u00e9e mercredi, confirmant la poursuite de l’exploitation du magasin par la SGM.<\/p>\n Fr\u00e9d\u00e9ric Merlin fait n\u00e9anmoins face \u00e0 plusieurs difficult\u00e9s, d’une part, le d\u00e9part du BHV de nombreuses marques (Dior, Sandro, Guerlain, etc.) en raison d’une accumulation d’impay\u00e9s ou par opposition \u00e0 Shein.<\/p>\n D’autre part, Shein semble avoir du mal \u00e0 trouver son public au sein du BHV. Si 5\u00a0000 visiteurs minimum viennent chaque jour au magasin Shein depuis son ouverture d\u00e9but novembre, peu ont achet\u00e9, reconnaissait Fr\u00e9d\u00e9ric Merlin mi-janvier devant le S\u00e9nat.<\/p>\n Dans un entretien mi-d\u00e9cembre au magazine sp\u00e9cialis\u00e9 LSA, le dirigeant a d\u00e9voil\u00e9 ses nouveaux projets pour le BHV avec notamment une halle alimentaire de 1 000 m\u00b2 en juin 2026, la cr\u00e9ation d’une marque BHV, l’implantation d’un restaurant de type \u00ab\u00a0bouillon\u00a0\u00bb ou encore une offre de parapharmacie.<\/p>\n Loin d’\u00eatre refroidi par la pol\u00e9mique, le patron du BHV entend \u00e9galement donner plus de place aux produits Shein, qui occupent d\u00e9j\u00e0 un espace de plus de 1 000 m\u00b2.<\/p>\n<\/div>\n