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\u00ab\u00a0C’est royal !\u00a0\u00bb Jeune infirmi\u00e8re, Ma\u00eflys habite Paris avec un loyer mod\u00e9r\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 l’AP-HP. Dans la capitale, le co\u00fbt du logement est un sujet cl\u00e9 pour les employeurs publics souhaitant recruter et est au c\u0153ur d’une proposition de loi adopt\u00e9e lundi au S\u00e9nat.<\/p>\n
Ma\u00eflys Couteille, 25 ans, infirmi\u00e8re en n\u00e9onatologie \u00e0 l’h\u00f4pital Trousseau, qui d\u00e9pend de l’Assistance publique – H\u00f4pitaux de Paris (AP-HP), occupe depuis 2024 avec son chat un deux-pi\u00e8ces de 50 m2.<\/p>\n
Le loyer de cet appartement d’une r\u00e9sidence moderne appartenant \u00e0 la RATP, situ\u00e9 \u00e0 5\u00a0minutes \u00e0 pied de son travail: environ 700 euros par mois, charges comprises.<\/p>\n
La jeune femme, qui effectue des vacations de 12 heures, \u00e9tait prioritaire au moment de sa demande de logement, car elle ne travaillait alors que de nuit.<\/p>\n
Pr\u00e9c\u00e9demment log\u00e9e par l’AP-HP dans un studio du X\u1d49\u00a0arrondissement, elle ne pourrait pas payer le loyer d’un appartement \u00e9quivalent dans le parc priv\u00e9. Et avec ses horaires, difficile de vivre en banlieue chez sa m\u00e8re ou son p\u00e8re, tous deux install\u00e9s en banlieue assez lointaine.<\/p>\n
\u00ab\u00a0C’est vraiment hyper pratique d’\u00eatre \u00e0 c\u00f4t\u00e9\u00a0\u00bb de Trousseau, reconna\u00eet Ma\u00eflys Couteille, pour qui l’octroi de ce logement a \u00e9t\u00e9 \u00ab\u00a0un crit\u00e8re pour rester\u00a0\u00bb.<\/p>\n
L’am\u00e9lioration de l’acc\u00e8s au logement des fonctionnaires est l’objet d’une proposition de loi adopt\u00e9e \u00e0 l’Assembl\u00e9e nationale en janvier et examin\u00e9e lundi au S\u00e9nat.<\/p>\n
Dans ce domaine, les H\u00f4pitaux de Paris se montrent particuli\u00e8rement actifs, dans l’espoir d’attirer de nouveaux soignants et les retenir apr\u00e8s l’\u00e9catombe des suspendus pour refus de vaccination.<\/p>\n
L’\u00e9tablissement public, qui compte 38 h\u00f4pitaux en r\u00e9gion parisienne, dispose de 11 000 logements pour ses agents, explique C\u00e9cile Gambier, directrice Immobilier et investissement de l’AP-HP.<\/p>\n
L’institution poss\u00e8de en propre un parc de 5 000 logements, les autres appartenant \u00e0 des bailleurs sociaux avec qui elle a sign\u00e9 des partenariats.<\/p>\n
Les h\u00f4pitaux parisiens ont \u00e9t\u00e9 confront\u00e9s \u00e0 des difficult\u00e9s de recrutement, surtout apr\u00e8s la pand\u00e9mie de Covid. Ils ont perdu \u00ab\u00a012 % d’infirmiers\u00a0\u00bb en quatre ans, entre 2019 et 2023, ce qui a entra\u00een\u00e9 la fermeture de 18 % des lits, souligne C\u00e9cile Gambier.<\/p>\n
\u00ab\u00a0Les tensions de recrutement concernent des personnels ayant des revenus trop faibles pour acc\u00e9der au parc locatif priv\u00e9 et, parfois, trop importants pour acc\u00e9der au logement social\u00a0\u00bb expliquait dans un rapport de 2024 David Amiel, alors d\u00e9put\u00e9 Renaissance \u00e0 l’origine de la proposition de loi, aujourd’hui ministre de l’Action et des Comptes publics.<\/p>\n
\u00c0 l’AP-HP, infirmiers, sages-femmes ou techniciens de laboratoires notamment sont concern\u00e9s.<\/p>\n
Pour freiner l’h\u00e9morragie, le premier CHU d’Europe a pr\u00e9sent\u00e9 en 2022 un plan dont le logement constitue un \u00e9l\u00e9ment majeur.<\/p>\n
\u00ab\u00a0Au cours des trois derni\u00e8res ann\u00e9es, l’AP-HP est pass\u00e9e d’environ 600 attributions de logements par an \u00e0 1\u00a0200\u00a0\u00bb, se f\u00e9licite C\u00e9cile Gambier.<\/p>\n
\u00ab\u00a0C’est extr\u00eamement int\u00e9ressant pour les bailleurs institutionnels ou les fonci\u00e8res\u00a0\u00bb, explique-t-elle.<\/p>\n
L’AP-HP prend des baux de longue dur\u00e9e, pour un grand nombre de logements, et ils s’engagent en contrepartie \u00e0 accepter des loyers r\u00e9duits. \u00ab\u00a0C’est donnant-donnant\u00a0\u00bb.<\/p>\n
Les baux des appartements ont des clauses li\u00e9es \u00e0 la fonction: \u00ab\u00a0on lie le logement \u00e0 un agent\u00a0\u00bb, pr\u00e9cise-t-elle. C’est-\u00e0-dire que s’il quitte son emploi, il doit rendre les cl\u00e9s.<\/p>\n
La m\u00eame id\u00e9e figure dans la proposition de loi. Le texte vise \u00e0 permettre \u00e0 un employeur public d’ins\u00e9rer une clause dans un contrat afin de r\u00e9cup\u00e9rer un logement social lorsqu’un agent public change d’emploi – l’employeur disposerait d’un an pour l’activer, et le d\u00e9lai pour quitter le logement serait de six mois minimum.<\/p>\n
Apr\u00e8s l’adoption d’un texte l\u00e9g\u00e8rement remani\u00e9 au S\u00e9nat lundi, les parlementaires des deux chambres se r\u00e9uniront prochainement en commission mixte paritaire (CMP) pour s’accorder sur un texte commun, un pr\u00e9alable avant son adoption d\u00e9finitive au Parlement.<\/p>\n
David Amiel a aussi adress\u00e9 une circulaire \u00e0 l’ensemble des pr\u00e9fets le 18 f\u00e9vrier pour qu’ils contribuent \u00e0 identifier les territoires o\u00f9 les tensions immobili\u00e8res sont les plus fortes et \u00e0 mettre en place des solutions locales pour am\u00e9liorer l’acc\u00e8s au logement des agents publics.<\/p>\n
Ils devront lui faire un retour d’ici l’\u00e9t\u00e9, dans l’espoir qu’une \u00ab\u00a0feuille de route nationale\u00a0\u00bb soit mise en place.<\/p>\n<\/div>\n