![\"Les](\"https:\/\/reporterre.net\/local\/cache-vignettes\/L720xH480\/iserdeval-3ba7a.jpg@.webp?1740497141\")
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La place des Dolomites \u00e0 Val-d’Is\u00e8re, en juillet 2022. – Florian P\u00e9pellin \/ CC BY-SA 4.0 \/ Wikimedia Commons<\/span><\/p>\n La place des Dolomites \u00e0 Val-d’Is\u00e8re, en juillet 2022. – Florian P\u00e9pellin \/ CC BY-SA 4.0 \/ Wikimedia Commons<\/span><\/p>\n<\/p><\/div>\n Mis \u00e0 jour le 25 f\u00e9vrier 2025 \u00e0 18h52<\/span> <\/p>\n \n Dur\u00e9e de lecture : 2 minutes\n <\/p>\n<\/p><\/div>\n Les passoires thermiques dans les stations de ski co\u00fbtent toujours plus cher, r\u00e9v\u00e8le une \u00e9tude<\/a> du site Particulier \u00e0 particulier (PAP<\/span>) et de l\u2019Agence de la transition \u00e9cologique (Ademe) publi\u00e9e le 25\u00a0f\u00e9vrier.<\/p>\n \u00c0 Courchevel, alors que le taux de passoires thermiques (habitations class\u00e9es F et G) atteint 37,5\u00a0<\/small>%, le prix du m\u00e8tre carr\u00e9 s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 11\u00a0368 euros, en hausse de 78\u00a0<\/small>% en 5 ans. \u00c0 Val-d\u2019Is\u00e8re, les gens sont pr\u00eats \u00e0 payer 12\u00a0140 euros le m\u00e8tre carr\u00e9 (+25\u00a0<\/small>% en 5\u00a0ans) dans une station qui compte 25,2\u00a0<\/small>% de passoires thermiques. \u00c0 M\u00e9ribel, la facture s\u2019\u00e9l\u00e8ve 10\u00a0736 euros (+44\u00a0<\/small>% en 5\u00a0ans) pour 31,5\u00a0<\/small>% de passoires thermiques. \u00c0 Tignes, le m\u00e8tre carr\u00e9 co\u00fbte 8\u00a0932 euros (+89\u00a0<\/small>% en 5\u00a0ans) pour 34,8\u00a0<\/small>% de passoires thermiques. Enfin \u00e0 Morzine, comptez 7\u00a0432 euros le m\u00e8tre carr\u00e9 (+\u00a035\u00a0<\/small>% en 5\u00a0ans) pour 39,1\u00a0<\/small>% de passoires thermiques.<\/p>\n Pourquoi un tel emballement\u00a0<\/small>? Parce que les acheteurs sont toujours plus nombreux. L\u2019\u00e9tude de PAP<\/span> \u00e9voque le cas des riches retrait\u00e9s achetant comptant ainsi que des Russes, Britanniques, Suisses et Moyen-Orientaux recherchant un pied-\u00e0-terre dans les stations les plus hupp\u00e9es.<\/p>\n De plus, les meubl\u00e9s de tourisme profitent d\u2019une l\u00e9gislation beaucoup plus souple en mati\u00e8re de DPE<\/span>. La location saisonni\u00e8re en meubl\u00e9 touristique n\u2019est pas concern\u00e9e par l\u2019interdiction de location et le gel des loyers des passoires \u00e9nerg\u00e9tiques<\/a>. Ce qui encourage les propri\u00e9taires \u00e0 maintenir leurs biens dans leur \u00e9tat d\u2019origine.<\/p>\n Enfin, les b\u00e2timents de ces stations sont anciens et mal isol\u00e9s, avec beaucoup de r\u00e9sidences des ann\u00e9es 60-80 mal r\u00e9nov\u00e9es. La faute au co\u00fbt des travaux, qui n\u00e9cessitent l\u2019accord des copropri\u00e9taires, souvent \u00e9trangers ou non-r\u00e9sidents \u00e0 l\u2019ann\u00e9e et peu enclins donc \u00e0 financer ces r\u00e9novations.<\/p>\n \u00ab\u00a0<\/small>Si les prix continuent \u00e0 grimper malgr\u00e9 les interdictions, connues de tous depuis longtemps, cela prouve bien que la loi Climat\u00a0[1<\/a>]<\/span> est trop d\u00e9connect\u00e9e des r\u00e9alit\u00e9s \u00e9conomiques, et trop ambitieuse, pour \u00eatre v\u00e9ritablement appliqu\u00e9e\u00a0<\/small>\u00bb<\/i>, estime l\u2019\u00e9tude de PAP<\/span>.<\/p>\nDes b\u00e2timents anciens et mal r\u00e9nov\u00e9s<\/h2>\n